【商铺铺面租赁合同简单范本】在商业活动中，商铺铺面租赁是一种常见的合作形式。为了保障租赁双方的合法权益，签订一份清晰、明确的租赁合同至关重要。以下是一份“商铺铺面租赁合同简单范本”的总结内容，并以表格形式进行展示，便于理解与参考。
一、合同
1. 合同双方信息
明确出租人和承租人的身份信息，包括姓名、联系方式、身份证号或企业营业执照等。
2. 租赁标的
清晰描述租赁的商铺铺面位置、面积、结构及附属设施情况。
3. 租赁期限
约定租赁开始与结束日期，以及是否允许续租、提前解除合同的条件。
4. 租金及支付方式
明确租金金额、支付周期（如月付、季付）、支付方式（现金、银行转账等）及逾期付款的处理办法。
5. 押金条款
规定押金金额、退还条件及扣留情形，确保租赁结束后无纠纷。
6. 使用用途
明确承租人不得擅自改变商铺用途，如用于非经营性活动需经出租人同意。
7. 维修与维护责任
分明租赁期间房屋及其附属设施的维修责任归属，避免因损坏引发争议。
8. 违约责任
对于提前解约、拖欠租金、擅自转租等行为，规定相应的违约责任及赔偿方式。
9. 其他约定事项
包括不可抗力、合同变更、争议解决方式等内容。
二、商铺铺面租赁合同简要表格
| 序号 | 项目名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方 | 出租人：XXX；承租人：XXX（含联系方式、身份证号或营业执照） |
| 2 | 租赁标的 | 地址：XX路XX号；面积：XX平方米；结构：XX；附属设施：XX |
| 3 | 租赁期限 | 起始日期：XXXX年XX月XX日；终止日期：XXXX年XX月XX日；可续租吗？ |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金：XX元；支付周期：月付/季付；支付方式：银行转账/现金 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额：XX元；退还条件：无损坏、无欠费；扣留情形：XX |
| 6 | 使用用途 | 仅限于经营XX业务；未经许可不得改变用途 |
| 7 | 维修与维护 | 房屋主体由出租人负责；日常维护由承租人负责 |
| 8 | 违约责任 | 提前解约需提前三个月通知；拖欠租金按日收取XX%滞纳金 |
| 9 | 其他约定 | 不可抗力、合同变更、争议解决方式（如协商、仲裁、诉讼） |
三、注意事项
- 合同应由双方签字或盖章确认，建议签署后保留复印件。
- 双方应仔细阅读合同条款，确保理解一致。
- 如有特殊需求或条款，应在合同中另行注明，避免口头约定产生纠纷。
通过以上内容，可以为商铺铺面租赁提供一个基础的合同模板，帮助租赁双方建立清晰的权利义务关系，减少后续矛盾。
