【厦门商铺租赁合同】在厦门进行商铺租赁时，签订一份清晰、合法的租赁合同是非常重要的。它不仅保障了承租人和出租人的合法权益，也避免了后续可能出现的纠纷。本文将对“厦门商铺租赁合同”进行简要总结，并通过表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同基本
1. 合同双方信息
包括出租人（房东）和承租人（租户）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 商铺位置与面积
明确商铺的具体地址、门牌号、建筑面积及使用面积，确保双方对租赁标的物有清晰认知。
3. 租赁期限
合同中应明确起租日期和终止日期，包括是否包含续约选项及续约条件。
4. 租金及支付方式
规定每月或每季度租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等），以及逾期付款的处理办法。
5. 押金与费用
通常收取一定数额的押金，用于保证租户履行合同义务。同时需明确水电费、物业管理费等由谁承担。
6. 装修与改造
若租户需要对商铺进行装修，合同中应规定装修方案、审批流程、装修费用承担方等。
7. 违约责任
明确双方在违反合同条款时的责任，如提前解约、拖欠租金等情况的处理方式。
8. 其他条款
如不可抗力、合同解除条件、争议解决方式等，均应在合同中有所体现。
二、厦门商铺租赁合同关键条款表格
| 条款名称 | 内容说明 |
| 合同双方信息 | 出租人与承租人姓名、身份证号、联系方式等 |
| 商铺位置与面积 | 具体地址、门牌号、建筑面积、使用面积 |
| 租赁期限 | 起租日、终止日、是否可续约 |
| 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期、支付方式、逾期处理 |
| 押金与费用 | 押金金额、用途、退还条件；水电费、物业费等由谁承担 |
| 装修与改造 | 是否允许装修、装修要求、费用承担、审批流程 |
| 违约责任 | 提前解约、拖欠租金等违约行为的处理方式 |
| 其他条款 | 不可抗力、合同解除条件、争议解决方式（如仲裁或诉讼） |
三、注意事项
- 签订合同前应仔细阅读所有条款，必要时可请律师协助审核。
- 确保合同内容符合当地法律法规，特别是厦门市的相关政策。
- 建议保留合同原件并做好备案，以备日后查证。
通过以上总结和表格，可以更清晰地了解厦门商铺租赁合同的基本结构和关键内容，帮助租户和房东更好地维护自身权益。
