【农村集体土地小产权房屋法律法规哪年出台】在农村集体土地上建设的“小产权房”一直是我国房地产市场中一个较为复杂的问题。由于其涉及农村集体土地使用权、房屋产权归属以及国家相关法律法规之间的协调，因此在法律层面存在一定的模糊性。本文将围绕“农村集体土地小产权房屋法律法规哪年出台”这一问题进行总结，并通过表格形式清晰呈现相关法规的出台时间及内容要点。
一、
小产权房一般指由农村集体经济组织或个人在集体土地上自行建设并出售的房屋，这类房屋未经过正规审批程序，也未取得国有土地使用证和商品房预售许可证，因此在法律上不被认定为合法的商品房。尽管近年来国家对小产权房的管理政策逐步收紧，但至今并未出台专门针对小产权房的全国性统一法律法规。
目前，关于农村集体土地上的房屋建设和管理，主要依据的是《土地管理法》《城乡规划法》《物权法》《农村土地承包法》等法律法规。这些法律虽然涉及农村土地和房屋的相关规定，但并未明确界定“小产权房”的法律地位和处理办法。
此外，各地政府根据实际情况，也曾发布过一些地方性政策文件，用于规范小产权房的开发与交易。但这些政策大多具有临时性和区域性，缺乏全国统一标准。
二、相关法律法规及出台时间表
| 法律法规名称 | 出台/修订年份 | 主要内容简述 |
| 《中华人民共和国土地管理法》 | 1986年首次颁布，2004年、2019年修订 | 规定了土地所有权、使用权及土地征收等内容，明确了农村集体土地的管理原则。 |
| 《中华人民共和国城乡规划法》 | 2008年实施 | 对城乡建设规划作出规定，要求各类建设必须符合规划，小产权房往往因未取得规划许可而被视为违法建筑。 |
| 《中华人民共和国物权法》 | 2007年颁布 | 确立了不动产登记制度，但未明确小产权房的产权归属问题。 |
| 《中华人民共和国农村土地承包法》 | 2002年颁布，2018年修订 | 规范了农村土地承包经营权，但未涉及小产权房的具体规定。 |
| 《关于加强农村宅基地管理的通知》（国土资源部） | 2004年 | 明确了农村宅基地的使用条件和管理要求，强调不得擅自出售给非本集体经济组织成员。 |
| 《关于进一步加强农村宅基地管理的意见》（自然资源部） | 2019年 | 进一步规范农村宅基地审批和使用，防止违规建设小产权房。 |
三、结语
综上所述，“农村集体土地小产权房屋法律法规哪年出台”这一问题并没有一个明确的答案。目前尚无一部专门针对小产权房的全国性法律法规，相关管理主要依赖于现有法律体系中的相关规定及地方政策。随着国家对农村土地制度改革的不断推进，未来可能会有更明确的法律条文出台，以规范小产权房的建设与管理。
