【农行房贷利率是多少】在当前的房地产市场中，房贷利率是购房者最为关注的问题之一。农业银行（简称“农行”）作为国内主要的商业银行之一，其房贷利率政策直接影响到购房者的贷款成本和还款压力。为了帮助大家更好地了解农行房贷利率的相关信息，本文将从多个角度进行总结，并附上最新利率表格供参考。
一、农行房贷利率概述
目前，农行的房贷利率主要分为首套房贷利率和二套房贷利率两种类型，具体数值会根据贷款年限、贷款人资质以及市场情况有所调整。此外，农行还提供商业贷款和公积金贷款两种方式，两者在利率上也存在明显差异。
二、2025年农行房贷利率一览表
| 贷款类型 | 首套房贷利率（LPR基础上加点） | 二套房贷利率（LPR基础上加点） | 备注 |
| 商业贷款 | 4.0% | 5.0% | 基于LPR 1年期4.2% |
| 公积金贷款 | 3.1% | 3.6% | 受地区政策影响较大 |
| 组合贷款 | 商业部分：4.0% / 公积金部分：3.1% | 商业部分：5.0% / 公积金部分：3.6% | 根据个人资质浮动 |
> 说明：
> - 上述利率为2025年4月最新数据，实际执行可能因地区、客户信用状况等因素略有不同。
> - LPR（贷款市场报价利率）由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，每月20日更新一次。
三、影响农行房贷利率的因素
1. 贷款年限
不同的贷款年限会影响最终利率。一般来说，贷款时间越长，利率越高。
2. 贷款人信用状况
如果借款人有良好的信用记录，银行可能会给予一定的利率优惠。
3. 首付比例
首付比例越高，银行风险越低，可能获得更低的利率。
4. 区域政策
不同城市的房贷政策有所不同，尤其是热点城市可能会有更严格的限制或更高的利率。
四、如何获取最新的农行房贷利率？
1. 访问农行官网
农行官方网站会定期更新最新的贷款利率信息。
2. 拨打客服电话
农行客户服务热线为95599，可咨询当地分行的具体利率政策。
3. 前往线下网点
如有需要，可直接前往附近的农行营业网点，与客户经理面对面沟通。
五、总结
农行房贷利率在2025年保持相对稳定，首套房贷利率普遍在4%左右，而二套房则普遍较高。对于购房者来说，选择合适的贷款类型、提高自身信用评分、合理规划首付比例，都有助于降低贷款成本。建议在申请前多渠道了解最新政策，以便做出最优决策。
如需进一步了解具体地区的利率情况，建议联系当地农行分支机构获取详细信息。
