【谁清楚2017上海松江九亭房价走势如何】2017年，上海房地产市场整体呈现出稳中有升的态势，尤其是郊区板块在政策调控和区域发展推动下，房价逐步上涨。松江九亭作为上海西南部的重要居住板块，其房价走势备受关注。本文将从整体趋势、影响因素及具体数据等方面，对2017年松江九亭房价进行总结分析。

一、2017年松江九亭房价总体趋势

2017年，松江九亭房价整体呈现稳步上升的趋势，但涨幅相对温和。与2016年相比，2017年的房价涨幅有所放缓，主要是由于政府加强了对房地产市场的调控，如限购政策、信贷收紧等，抑制了过热的投机行为。

从全年来看，九亭地区的房价主要受到以下几个因素的影响：

- 区域发展潜力：九亭地处松江区核心位置，交通便利，周边配套逐渐完善，吸引了不少刚需购房者。

- 政策调控：2017年上海市继续执行限购政策，对非本地户籍居民购房限制更为严格，导致部分投资需求被抑制。

- 市场预期变化：随着市场趋于理性，购房者更注重实际居住需求，而非单纯的投资属性。

二、2017年松江九亭房价数据（按季度统计）

注：以上数据为松江九亭区域商品房均价，来源于当地房产交易平台及官方统计数据。

三、影响房价的主要因素

1. 土地供应情况

2017年松江九亭地块供应量有限，导致新房项目较少，供需关系影响了房价走势。

2. 轨道交通发展

九亭地区有地铁9号线经过，且未来规划中有多条线路延伸至该区域，增强了其吸引力。

3. 教育资源配置

区域内学校资源逐步完善，吸引了大量家庭购房定居，进一步支撑了房价。

4. 政策调控力度

上海市在2017年持续加强对房地产市场的监管，防止房价过快上涨，也对市场预期产生了影响。

四、总结

2017年，松江九亭房价整体保持稳定增长，但由于政策调控和市场趋于理性，涨幅相对温和。从数据来看，全年房价呈逐季上升趋势，反映出区域发展的潜力和市场需求的持续存在。对于有意在该区域置业的购房者而言，2017年是一个值得关注的节点，既具备一定的投资价值，也需结合自身需求合理判断。

如果你正在考虑在松江九亭买房或投资，建议多关注政策动态、区域规划以及实际居住条件，以做出更加理性的决策。