【门面房租赁合同范本】在商业活动中，门面房租赁是一种常见的经济行为。无论是个体经营者还是企业，在租赁门面房时都需要签订一份规范、合法的租赁合同，以明确双方的权利与义务，避免未来可能产生的纠纷。本文将对“门面房租赁合同范本”进行总结，并通过表格形式展示其主要内容。
一、合同内容概述
门面房租赁合同是出租人与承租人之间就门面房屋的使用、租金支付、维修责任、合同期限等事项达成一致的书面协议。该合同应包括以下基本要素：
- 合同双方信息（出租人、承租人）
- 房屋基本情况（位置、面积、用途）
- 租赁期限
- 租金及支付方式
- 押金条款
- 使用与维护责任
- 违约责任
- 其他约定事项
二、合同主要内容表
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 门面房租赁合同 |
| 出租人信息 | 姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式 |
| 承租人信息 | 姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式 |
| 房屋地址 | 详细地址（如：XX市XX区XX路XX号） |
| 房屋面积 | 实际使用面积（单位：平方米） |
| 房屋用途 | 明确用于经营何种业务（如餐饮、零售等） |
| 租赁期限 | 起止日期（如：2025年1月1日至2026年12月31日） |
| 租金标准 | 每月/每年租金金额（人民币） |
| 支付方式 | 如按月支付、按季度支付或一次性支付 |
| 押金金额 | 通常为1-3个月租金，用于保证合同履行 |
| 使用责任 | 承租人需合理使用房屋，不得擅自转租或改变结构 |
| 维修责任 | 日常维护由承租人负责，重大结构问题由出租人承担 |
| 违约责任 | 约定违约金比例、提前解除合同的条件 |
| 合同生效 | 双方签字盖章后生效，一式两份，各执一份 |
| 其他条款 | 如不可抗力、争议解决方式、补充协议等 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保出租人和承租人的身份真实有效。
2. 明确房屋状况：在合同中注明房屋现状，防止后期因房屋损坏产生纠纷。
3. 合理设定押金：押金不宜过高，且应在合同到期后无违约情况下退还。
4. 保留证据：签订合同后，应妥善保存相关凭证，如收据、付款记录等。
5. 法律咨询：如有必要，可请专业律师审核合同内容，确保合法性。
四、结语
一份完善的门面房租赁合同不仅是双方合作的基础，也是保障各自权益的重要工具。通过清晰的条款和合理的约定，可以有效降低租赁过程中的风险，促进双方长期稳定的合作关系。希望本文能为您提供参考，帮助您更好地理解和使用“门面房租赁合同范本”。
