【二手房买卖协议书简单版】在进行二手房交易时，签订一份清晰、合法的《二手房买卖协议书》是保障买卖双方权益的重要步骤。本文将对“二手房买卖协议书简单版”进行简要总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、
《二手房买卖协议书简单版》是买卖双方在协商一致的基础上，用于明确房屋交易的基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等事项的书面文件。虽然它属于“简单版”，但依然具备法律效力，适用于非复杂或无特殊要求的二手房交易场景。
该协议书通常包括以下几个核心部分：
1. 合同主体信息：买方与卖方的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房产基本情况：房屋地址、面积、产权证号、户型等。
3. 成交价格及支付方式：总价款、付款方式（如一次性付清、分期付款）、定金金额等。
4. 交房时间和条件：卖方交付房屋的时间、房屋现状、是否结清水电物业费用等。
5. 违约责任：如一方违约需承担的责任，如违约金、赔偿损失等。
6. 其他约定：如户口迁出、附属设施归属、税费承担等。
7. 签字盖章：买卖双方签字及日期，必要时可加盖公章或按手印。
二、表格展示
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 二手房买卖协议书简单版 |
| 合同主体 | 买方：姓名、身份证号、联系方式 卖方：姓名、身份证号、联系方式 |
| 房产信息 | 房屋地址、建筑面积、户型、产权证号、土地性质等 |
| 成交价格 | 总价款（人民币） 付款方式（如全款/贷款/分期） 定金金额及支付时间 |
| 付款安排 | 首付款比例、剩余房款支付方式、付款时间节点 |
| 交房时间 | 具体交房日期、交房前需完成的手续（如水电过户、物业结算） |
| 房屋状态 | 房屋现状（是否空置、是否有租客等） 是否已结清水电费、物业费等 |
| 违约责任 | 违约金比例、赔偿范围、解除合同条件等 |
| 其他约定 | 户口迁移、附属设施归属、税费承担、不可抗力条款等 |
| 签字盖章 | 买方签字/盖章、卖方签字/盖章、签署日期 |
三、注意事项
- 协议书应由买卖双方亲自签署，确保真实意思表示。
- 建议在签署前核对房产证、身份证等有效证件。
- 若涉及贷款购房，应明确贷款办理责任及时间节点。
- 可根据实际情况增加附件或补充条款，增强协议的完整性。
通过以上内容的整理，可以更清晰地了解“二手房买卖协议书简单版”的基本结构和关键要素，帮助买卖双方在交易过程中避免纠纷，保障自身合法权益。
