【房屋租赁合同简单】在日常生活中，房屋租赁是一种常见的经济行为。无论是个人租房还是企业租用办公场所，签订一份清晰、合理的租赁合同都是非常重要的。虽然“房屋租赁合同简单”听起来似乎内容不多，但其中的关键条款和注意事项却不可忽视。以下是对一份简单房屋租赁合同的总结，并以表格形式展示其主要条款。
一、合同概述
房屋租赁合同是房东与租客之间就房屋使用、租金支付、权利义务等事项达成的书面协议。一份简单的合同应包含基本要素，确保双方权益明确，避免后续纠纷。
二、合同主要内容（表格形式）
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方 | 明确出租人（房东）和承租人（租客）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本信息 | 包括房屋地址、面积、结构、用途（住宅/商用）、配套设施等。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起租日期和终止日期，如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止”。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 规定每月租金金额、支付时间（如每月5日前）、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 5 | 押金 | 一般为1-2个月租金，用于保障房屋在租赁期间不被损坏，退租时根据情况退还。 |
| 6 | 使用与维护 | 明确租客不得擅自改动房屋结构，使用过程中应爱护设施，如有损坏需及时报修。 |
| 7 | 费用承担 | 如物业费、水电费、燃气费等由谁承担，通常由租客承担。 |
| 8 | 提前解约 | 约定提前解除合同的条件及违约责任，如提前一个月通知可免收违约金，否则需支付一定费用。 |
| 9 | 违约责任 | 对于未按时交租、擅自转租、破坏房屋等情况，规定相应的处罚措施。 |
| 10 | 其他约定 | 双方可根据实际情况补充其他条款，如是否允许养宠物、是否可以进行装修等。 |
三、注意事项
1. 核实身份信息：确保房东拥有合法的产权证明，避免遇到“黑中介”或非法转租。
2. 实地看房：签约前务必亲自查看房屋状况，确认与描述一致。
3. 保留证据：合同签订后，建议双方各执一份，并保留相关支付凭证。
4. 法律咨询：如对合同内容有疑问，可向律师或当地住房管理部门咨询。
四、结语
虽然“房屋租赁合同简单”，但在实际操作中仍需谨慎对待。一份清晰、合法的合同不仅是对双方权益的保障，也能有效减少未来可能出现的矛盾。希望以上内容能帮助您更好地理解并制定一份实用的租赁合同。
