【厦门限购条件】为了规范房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，厦门市自2017年起实施了严格的限购政策。这些政策对购房者的资格、购房数量以及贷款等方面进行了明确限制。以下是对厦门限购条件的总结与归纳。
一、厦门限购政策概述
厦门的限购政策主要针对非本地户籍居民和本地户籍居民的不同情况，设置了不同的购房限制。政策核心在于控制投机性购房，保障刚需购房者的基本需求。
二、厦门限购条件总结（表格形式）
| 项目 | 内容说明 |
| 适用对象 | 非本地户籍居民、本地户籍居民、企业等 |
| 购房资格 | 需提供连续缴纳社保或个税记录，非本地户籍需满2年 |
| 限购区域 | 厦门市行政区域内（含同安区、翔安区、集美区、海沧区、思明区、湖里区） |
| 购房数量限制 | 本地户籍家庭限购2套；非本地户籍家庭限购1套 |
| 外地人购房要求 | 需在厦门无房，且提供2年以上社保或个税缴纳证明 |
| 企业购房限制 | 企业不得购买住宅，仅可购买商业用房 |
| 贷款政策 | 首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于50% |
| 限售政策 | 新建商品住房自取得产权证之日起满2年后方可转让 |
三、总结
厦门市的限购政策在一定程度上抑制了房价过快上涨，防止了房地产市场的过度投机。对于购房者来说，了解并遵守相关政策是顺利购房的前提。无论是本地居民还是外地购房者，都应根据自身情况合理规划购房计划，避免因不了解政策而造成不必要的损失。
如需进一步了解具体细则或最新政策变化，建议咨询当地房产管理部门或专业房产中介。
