【门面租房协议标准版】在商业活动中，门面房租赁是许多商家开展业务的重要环节。为了保障出租人和承租人的合法权益，签订一份规范、详细的门面租房协议至关重要。本文将对“门面租房协议标准版”的主要内容进行总结，并以表格形式展示关键条款。
一、协议
1. 合同主体信息
明确出租人与承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保双方信息真实有效。
2. 租赁标的物
清晰描述租赁的门面位置、面积、结构及附属设施，避免因描述不清引发纠纷。
3. 租赁期限
明确起止日期，包括是否包含试营业期或装修期，以及续租条件。
4. 租金及支付方式
规定租金金额、支付周期（如月付、季付）、支付方式（现金、银行转账等），并注明逾期付款的违约责任。
5. 押金条款
明确押金数额、退还条件及退还时间，通常为1-3个月租金，用于保障房屋完好。
6. 使用用途
约定门面只能用于特定用途，不得擅自改变用途或转租。
7. 维修与维护责任
明确房屋日常维护由哪方负责，如水电设备损坏由谁承担维修费用。
8. 违约责任
列出违约情形及相应处罚措施，如提前解约、拖欠租金等。
9. 其他条款
包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等内容。
二、门面租房协议标准版关键条款一览表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体信息 | 出租人与承租人姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 租赁标的物 | 门面地址、面积、结构、附属设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期、是否含试用期、续租条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 租金金额、支付周期、支付方式、逾期处理 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件、退还时间 |
| 6 | 使用用途 | 明确门面用途，禁止擅自变更或转租 |
| 7 | 维修与维护责任 | 房屋日常维护责任归属，设备损坏处理 |
| 8 | 违约责任 | 提前解约、拖欠租金等违约行为的处理方式 |
| 9 | 其他条款 | 不可抗力、争议解决、合同生效条件等 |
三、注意事项
- 协议应由双方签字并加盖手印，确保法律效力；
- 建议在签订前对门面进行实地查看，确认现状；
- 可请律师审核协议内容，规避潜在风险；
- 保留好相关凭证，如租金收据、合同副本等。
通过以上内容的整理与规范，可以有效降低租赁过程中的法律风险，保障双方权益。
