【国有建设用地使用权是指什么】国有建设用地使用权是指国家将国有土地的一定期限内依法赋予单位或个人使用，并在该范围内进行建设、经营等活动的权利。它是我国土地管理制度中的重要组成部分，广泛应用于城市和城镇区域的土地开发与利用。
一、
国有建设用地使用权是国家通过法律程序，将国有土地的使用权授予特定主体的一种制度安排。这种权利具有一定的期限性、排他性和可转让性，通常以出让方式取得。获得该权利后，使用者可以在规定的用途范围内对土地进行开发、建设或经营，但不得擅自改变土地用途或进行非法转让。
国有建设用地使用权的设立，既保障了国家对土地资源的管理权，也促进了土地市场的健康发展。同时，它也是房地产开发、基础设施建设等项目的基础。
二、表格展示
| 项目 | 内容说明 |
| 定义 | 国家将国有土地的一定期限内依法赋予单位或个人使用的权利。 |
| 性质 | 有偿、有限期、可转让、可继承（部分情况下）。 |
| 取得方式 | 主要通过招标、拍卖、挂牌等方式公开出让，也可通过协议出让。 |
| 使用范围 | 用于城市建设、工业、商业、住宅等非农业用途。 |
| 权利内容 | 包括占有、使用、收益权，但不包括所有权。 |
| 期限 | 一般为40年、50年或70年，根据用途不同而有所差异。 |
| 限制条件 | 不得擅自改变土地用途；不得擅自转让、出租或抵押；需按批准用途使用。 |
| 法律依据 | 《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。 |
| 权利人 | 企业、事业单位、个人等依法登记的主体。 |
| 与土地所有权的关系 | 土地所有权属于国家，使用权由使用者依法享有。 |
通过以上内容可以看出，国有建设用地使用权不仅是土地市场的重要组成部分，也是推动城市发展和经济建设的关键制度之一。了解其基本概念和相关规定，有助于更好地参与土地开发与利用活动。
