【门面商铺租赁合同书样本】在商业活动中，门面商铺的租赁是一项常见的交易行为。为了保障租赁双方的合法权益，规范租赁关系，签订一份内容详尽、条款清晰的《门面商铺租赁合同书》至关重要。本文将对门面商铺租赁合同的核心内容进行总结，并以表格形式展示关键条款。
一、合同基本要素
1. 合同名称：门面商铺租赁合同书
2. 合同编号：根据实际需要设定编号，便于管理与查询
3. 签订日期：明确合同生效时间
4. 签订地点：注明签约地点，确保法律效力
5. 合同有效期：约定租赁起止时间，包括续约条件
二、合同主体信息
| 项目 | 内容 |
| 出租方（甲方） | 姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式 |
| 承租方（乙方） | 姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式 |
三、租赁标的
| 项目 | 内容 |
| 租赁商铺地址 | 具体门牌号、楼层、面积等详细信息 |
| 商铺用途 | 明确用于经营何种业务（如餐饮、零售等） |
| 商铺现状 | 描述房屋结构、设施设备情况（如水电、消防等） |
四、租金及支付方式
| 项目 | 内容 |
| 租金金额 | 每月/年租金数额，单位为人民币 |
| 支付方式 | 银行转账、现金支付或其他方式 |
| 支付时间 | 每月/季度/年度支付的具体日期 |
| 押金 | 一般为1-3个月租金，用于保证合同履行 |
五、权利与义务
| 项目 | 内容 |
| 甲方责任 | 提供符合要求的商铺、协助办理相关手续、维护公共设施等 |
| 乙方责任 | 按时支付租金、合法经营、不得擅自转租、爱护商铺设施等 |
| 禁止行为 | 如未经许可改变商铺结构、从事违法活动等 |
六、合同变更与解除
| 项目 | 内容 |
| 合同变更 | 双方可协商一致后书面修改合同条款 |
| 合同解除 | 包括正常到期终止、提前解除（需协商或按约定执行） |
| 违约责任 | 明确违约情形及赔偿标准，如逾期付款、擅自转租等 |
七、其他条款
| 项目 | 内容 |
| 争议解决 | 协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理纠纷 |
| 合同附件 | 包括商铺平面图、装修方案、产权证明等文件 |
| 生效条件 | 签字盖章后生效，一式多份具有同等法律效力 |
八、签署部分
| 项目 | 内容 |
| 甲方签字/盖章 | 日期 |
| 乙方签字/盖章 | 日期 |
| 见证人/担保人（如有） | 签字及日期 |
总结：
《门面商铺租赁合同书》是保障租赁双方权益的重要法律文件。通过明确租赁双方的权利义务、租金支付方式、商铺使用范围等内容，可以有效避免后续纠纷，确保租赁关系的稳定与合法。建议在签订前由专业人员审核，确保合同内容完整、合法、可行。
