【2023年房价走势】2023年，中国房地产市场在政策调控、经济环境以及供需关系的多重影响下呈现出复杂多变的走势。整体来看，全国房价呈现“稳中有降”的趋势，但不同城市之间的分化依然明显。一线城市相对稳定，部分二线城市出现小幅回调，而三四线城市则面临较大的下行压力。
从政策层面看，2023年政府继续坚持“房住不炒”的定位，出台了一系列支持刚需和改善型购房需求的政策，如降低首付比例、优化限购政策等。同时，部分城市对房地产企业融资进行了适度放松，以缓解市场信心不足的问题。
从市场表现来看，2023年全国商品房销售面积和销售额均有所下降，但降幅较前一年有所收窄。这表明市场正在逐步调整，购房者观望情绪有所缓解，但整体仍处于调整期。
以下为2023年主要城市房价走势简要总结：
| 城市 | 2023年初均价（元/㎡） | 2023年末均价（元/㎡） | 年度变化（%） | 趋势 |
| 北京 | 65,000 | 64,800 | -0.31% | 稳定 |
| 上海 | 62,000 | 61,500 | -0.81% | 稳定 |
| 深圳 | 58,000 | 57,200 | -1.38% | 稳定 |
| 广州 | 48,000 | 47,500 | -1.04% | 稳定 |
| 成都 | 18,500 | 17,800 | -3.78% | 下调 |
| 武汉 | 16,000 | 15,200 | -5.00% | 下调 |
| 重庆 | 13,000 | 12,300 | -5.38% | 下调 |
| 佛山 | 20,000 | 19,200 | -4.00% | 下调 |
总体而言，2023年的房价走势反映了房地产市场在政策引导下的逐步调整过程。尽管部分城市房价有所回落，但整体市场仍保持相对稳定，未来走势将取决于宏观经济环境、政策持续性以及居民购房意愿的变化。
