【买房付定金合同怎么写】在购房过程中，支付定金是买卖双方达成初步意向的重要环节。定金合同作为法律文件，具有一定的约束力，因此撰写时需严谨、明确。以下是对“买房付定金合同怎么写”的总结与说明，并附上一份常用模板表格供参考。
一、定金合同的基本内容
1. 合同双方信息
明确买方和卖方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况
包括房产地址、面积、产权性质、房号等详细信息。
3. 定金金额及支付方式
明确定金数额、支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。
4. 付款方式及时间安排
列出首付款、贷款申请、尾款支付等时间节点。
5. 违约责任
约定若一方违约，如何处理定金（如没收或双倍返还）。
6. 其他约定事项
如交房时间、物业交接、户口迁移等附加条款。
7. 签字与日期
双方签字并注明签署日期，必要时可加盖手印或单位公章。
二、定金合同注意事项
- 定金合同应由双方自愿签订，不得存在欺诈、胁迫行为。
- 建议在签订前咨询专业人士，如律师或中介，确保合同合法有效。
- 定金金额不宜过高，通常为总房款的5%-10%较为合理。
- 若合同未明确约定定金归属，可能引发纠纷，建议在合同中明确相关条款。
三、买房付定金合同模板（表格形式）
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 买房付定金合同 |
| 甲方（卖方） | 姓名：_________ 身份证号：_________ 联系方式：_________ |
| 乙方（买方） | 姓名：_________ 身份证号：_________ 联系方式：_________ |
| 房屋信息 | 地址：_________ 面积：_________ 产权性质：_________ |
| 定金金额 | 人民币：_________ 元（大写：_________） |
| 支付方式 | 支付方式：现金 / 银行转账 / 其他：_________ |
| 支付时间 | _________年____月____日 |
| 付款安排 | 首付款：_________元，于______年____月____日前支付；尾款：_________元，于______年____月____日前支付 |
| 违约责任 | 若甲方违约，需退还定金并赔偿乙方损失；若乙方违约，甲方有权不退还定金 |
| 其他约定 | 交房时间：______年____月____日；物业交接：_________；户口迁出：_________ |
| 签字 | 甲方签字：_________ 日期：______年____月____日 乙方签字：_________ 日期：______年____月____日 |
四、结语
买房付定金合同虽然看似简单，但涉及法律效力和双方权益，不可轻视。建议在签订前充分沟通，明确各项条款，避免后续产生不必要的纠纷。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助，确保交易安全、顺利进行。
