一、工程概况

本工程为某市新建的综合办公楼项目，总建筑面积约20,000平方米，地上六层，地下一层。建筑结构形式采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，设计使用年限为50年。项目位于市中心繁华地段，周边交通便利，环境优美。工程于2022年3月正式开工，经过全体参建单位的共同努力，目前已完成全部施工任务，并具备验收条件。

二、质量监理工作概述

在本项目的实施过程中，我公司严格按照国家相关法律法规及行业标准要求，认真履行监理职责，确保工程质量符合设计文件和规范标准。具体体现在以下几个方面：

1. 施工准备阶段：审查施工单位资质证书、安全生产许可证等资料；组织召开首次工地例会，明确各方责任分工；审核施工组织设计及专项方案；核查原材料进场检验报告等。

2. 施工过程阶段：对关键工序进行旁站监督；定期开展现场巡查，及时发现并纠正存在的问题；参与隐蔽工程验收；见证取样送检等。

3. 竣工验收阶段：配合建设单位组织竣工预验收；汇总整理各项检测数据和技术资料；编写质量评估报告等。

三、工程质量评价

根据国家现行有关标准规定，通过对该工程进行全面检查与测试，我们认为其总体质量达到了合格标准，具体情况如下：

1. 主体结构：混凝土强度等级满足设计要求，表面平整度良好，无明显裂缝现象；梁柱节点连接牢固可靠，受力性能稳定。

2. 装饰装修：内外墙抹灰层均匀密实，色泽一致；地面砖铺贴平整美观，接缝整齐；门窗安装牢固，启闭灵活。

3. 给排水系统：管道排列有序，固定牢固；阀门启闭正常，无渗漏现象；水压试验结果符合规范要求。

4. 电气系统：线路敷设规范，绝缘电阻值达标；配电箱安装位置准确，标识清晰；照明灯具安装牢固，运行正常。

四、存在问题及整改建议

尽管整个工程取得了较好的成绩，但在实际操作中仍存在一些不足之处，主要表现在以下几点：

1. 部分部位存在轻微渗漏现象，需进一步加强防水措施；

2. 某些细部构造做法不够精细，建议今后施工时更加注重细节处理；

3. 对部分新工艺新技术的应用经验不足，希望日后能够加强培训学习。

针对上述问题，我们提出了具体的整改措施，并督促施工单位限期完成整改工作，以确保最终交付给业主一个满意的成品。

五、结论

综上所述，在各级领导的支持下，在全体工作人员的努力下，本项目顺利完成了预定目标，实现了预期效果。我们将继续秉持严谨负责的态度，为广大客户提供更优质的监理服务！

以上即为本工程单位工程质量监理评估报告全文，请各位领导审阅！