🏠楼房面积怎么算平方米？🤔
发布时间：2025-05-09 09:46:03来源：
买房或装修时，很多人都会遇到“建筑面积”和“使用面积”的概念，但具体怎么计算呢？首先，我们需要了解，楼房的面积通常指的是房屋的水平投影面积，也就是地板上能看到的实际面积。计算公式很简单：长 × 宽 = 面积（单位：平方米） 📏
不过，实际操作中还有些细节需要注意！例如阳台是否计入总面积，公摊面积又该如何分摊？一般来说，封闭式阳台按一半计算，而公共楼梯、电梯井等则属于公摊面积，需要由整栋楼的住户共同承担。💡
此外，购房者还可以向开发商索要《房产测绘报告》，里面详细列出了每套房的面积明细。这样既能避免纠纷，也能更清楚地了解自己的房子到底有多大。✨
总之，计算楼房面积并不复杂，但涉及到具体条款时最好多留意合同细则哦！🏡💼
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