🏠商品房和住宅房区别在哪?🧐
发布时间：2025-04-08 13:48:33来源：
随着城市化进程加快，越来越多的人关注房产问题。其实，商品房和住宅房虽然都是用来居住的房屋，但它们之间还是有一些区别的👇：
首先，概念不同。商品房是指房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后进行开发建设，并通过出售、出租或自营等方式将房屋出售给购房者的一种房产形式。而住宅房通常指专门为居住设计建造的房屋，可能是商品房，也可能是其他性质的住房，比如经济适用房或廉租房。
其次，产权年限有差异。一般来说，商品房的土地使用权年限为70年，而一些特殊用途的住宅房可能产权年限较短，具体需查看相关合同条款。
最后，价格与购买条件也不一样。商品房的价格相对较高，且需要符合一定的购房资格；而住宅房中的一些保障性住房则面向特定人群，价格更为亲民。
总之，在选择时一定要结合自身需求和经济状况哦！买房是大事，多做功课准没错！💪
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