买房过户费怎么算? 🏡💰
发布时间：2025-03-31 01:05:26来源：
买房是一件大事，而过户费用则是其中不可忽视的一部分。过户费主要包括契税、增值税和个人所得税等。首先，契税是根据房屋面积和价格来计算的，首套房90㎡以下按1%征收，90㎡以上则为1.5%或2%。其次，如果房子不满两年，可能需要缴纳增值税及其附加税，通常为5.6%。此外，若卖家不是个人，则需额外支付企业所得税。值得注意的是，每个城市的政策略有差异，具体还需咨询当地房管局或专业中介。了解清楚这些费用，能帮助你更好地规划购房预算，避免不必要的麻烦。买房不易，精打细算才能安心入住新家！🏡✨
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