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第一华盛顿地产以5100万美元出售图森购物中心

导读 公共记录显示,LitwinManagement旗下一家实体在Nationwide提供的2550万美元贷款的帮助下收购了该房产。JLL代表卖方并获得了融资。CasasAdob...

公共记录显示,LitwinManagement旗下一家实体在Nationwide提供的2550万美元贷款的帮助下收购了该房产。JLL代表卖方并获得了融资。

CasasAdob​​esPlaza占地9.5英亩,于1953年投入使用,并于2014年进行了改造。出售时,该资产的出租率为97%,主要租户包括WholeFoods,还有星巴克、PeiWei、Talbots和Chico's。

CasasAdob​​esPlaza位于北Oracle路7001-7139号,Oracle路和Ina路的交汇处。据JLL称,该购物中心服务于图森市两个最富裕的住宅区,即CatalinaFoothills和OroValley,这两个贸易区半径1英里内的家庭平均收入超过122,240美元。

董事总经理PatrickDempsey和GeoffTranchina领导JLL资本市场投资顾问团队,高级董事总经理GregBrown和高级总监JasonCarlos领导债务顾问团队。分析师QuinMadden为这两个团队提供支持。

肥沃的沙漠

根据高纬环球第二季度报告,图森地区人口和就业率均出现小幅增长,​​失业率也下降至3.4%。

过去12个月,大都市的零售市场空置率稳定在5.7%,吸纳量为52,500平方英尺。今年,一些空间已被重新利用,包括两家Walgreens被改造成DollarTree分店。

去年1月,FirstWashingtonRealty以3110万美元的价格将RiverCenter(位于图森的一座面积为107,508平方英尺的A级零售中心)出售给了一位私人投资者。WholeFoods也是该物业的支柱。

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