🏡✨100万的房子过户费多少？买房小白必看✨🏡

买房子是人生大事，但过户费用却常常让人摸不着头脑。假设你买了一套价值 100万 的房子，那么过户时需要支付哪些费用呢？首先，别忘了 契税，这是买房的重要支出之一。如果房子是首套房且面积在90㎡以下，契税约为房价的 1%；超过90㎡，则为 1.5% 或 2%（视具体政策而定）。也就是说，这套房子的契税可能在 1万~2万 元之间。

其次，还有 产权登记费 和 交易手续费。产权登记费一般固定为 550元，而交易手续费则可能按房价的 0.04% 计算，大约是 400元左右。此外，如果通过中介买房，还需支付一定的 中介服务费，通常是房价的 1%-3%。

最后，记得预留一些额外资金应对其他杂费哦！买房是一项长期投资，提前做好预算，才能安心入住新家！🏠💖