无权处分与合同效力 📝🧐

在生活中，我们常常会遇到一些涉及财产交易的情况。例如，你的朋友把不属于自己的房子租给你，或者卖给你。这时就涉及到“无权处分”的概念。无权处分指的是没有所有权或处分权的人对他人财产进行处置的行为。那么，这种情况下签订的合同是否有效呢？🧐

首先，无权处分并不直接导致合同无效。根据法律规定，即使卖方没有所有权，只要双方自愿达成协议，合同依然可能有效。不过，这并不意味着买方可以高枕无忧。因为一旦原所有权人提出异议，合同可能会被认定为效力待定。也就是说，最终合同的有效性取决于原所有权人的态度。如果原所有权人追认，合同继续有效；若拒绝，则合同无效。💔

因此，在签署此类合同时，买方需谨慎核查卖方是否有合法处分权，以免日后产生纠纷。同时，建议咨询专业律师以确保自身权益不受侵害。📞💼