🏠二手房买卖双方交易费用明细有哪些？🤔

买房和卖房是人生大事，而二手房交易涉及的费用可不少，了解清楚才能避免踩坑！👀

首先，买方需要支付的费用主要有：契税🎉（通常按房屋总价的1%-3%收取）、个税✨（一般为房屋增值部分的20%，但也有免征情况）、增值税⚡（房屋满两年可免）以及中介费💼（通常是房价的1%-3%）。此外，还有可能涉及评估费🔍、贷款相关手续费📝等。

卖方的费用则包括：中介费💼（与买方类似）、个人所得税✨（房屋满五年且唯一住房可免）、增值税⚡（未满两年需缴纳）以及土地增值税💎（针对非住宅类房产）。

最后，别忘了产权过户费📜和公证费📄这些小细节。明确这些费用明细，能让你在交易过程中更加从容不迫！💪

买房不易，精打细算很重要！💡