🏡新房子的契税怎么算？🤔
发布时间：2025-03-21 13:55:17来源：
买房是人生大事之一，而在购房过程中，契税是一个绕不开的话题。那么，新房子的契税到底该怎么计算呢？👇
首先，契税的税率通常由地方政府决定，但一般在1%-3%之间。具体来说，如果你购买的是首套房且面积在90平方米以下，契税可能低至1%；如果面积超过90平方米，则可能是1.5%。如果是二套房，税率可能会提高到2%-4%。👀
其次，计算方法其实很简单：房屋总价 × 契税率 = 应缴纳的契税金额。比如，一套房子总价为200万元，首套房且面积小于90平方米，那么契税就是200万 × 1% = 2万元。💰
最后提醒大家，契税需要在办理房产证之前缴纳，记得提前准备好相关材料哦！📝
买房不易，税费更需明明白白！💪
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