借疫情“坐地起价”？自如让人不“自如”
疫情是一把放大镜，它放大了长租公寓所面临的“困境”，但很显然，很多问题早已出现，只是被当做了“房间里的大象”。
可以尝试半个月到1个月的降租，或根据目前的‘空置房源’去谈，成功率可能更大。” 现在整个长租公寓还处在以亏损来换规模的阶段，规模越大反而亏损得越多。
蛋壳公寓与已经在美上市的青客公寓有很多相似之处，考虑到青客公寓已经破发，蛋壳的股价恐怕也难言会有好的表现。公司未来能否找到良性发展的路径，更是核心问题。
根据各大媒体及公开信息统计，从2017年至目前共有69家长租公寓机构资金链断裂或无法再经营，而在2019年占了其中的53家，其中资金链断裂及跑路的共有45家，被收购的有4家，拖欠或拒付房租的有4家。
虽然各地租客投诉长租公寓的案例不断增多，但维权成功依旧很难。一些租客称，要认定房间为甲醛房并不容易，“自如提出了各种检测条件拖延时间，导致很多甲醛检测到现在还没进行”。
长租公寓要盈利，成本不能超过房租的5成，目前还在培育期的长租公寓投入都过大，即使是轻资产运营的长租公寓运营商，仅拿房成本就高达收入的7成。
近日，随着某长租公寓平台方宣布从12月1日起，“按时”取消了今年8月20日做出的相关承诺，很多消费者的无奈与无力感也随之弥漫。但是，这里面的千头万绪、盘根错节，似乎又不是一个“涨”字所能概括。
多年前，任志强“房子越来越贵”的理论不仅没人买账还被不少人戏称为“任大炮”，前几天李开复在某高峰论坛上表示，“买车是一生最坏的投资。”对比一下，可能还是前者更实在。
