房企融资，饮鸩止渴
伴随着上一轮楼市刺激政策，她的烂尾楼盘奇迹般复活，还以借鉴美国长岛模式的高端定位，一举售罄。女地产商不再失联，而是回国收割红利，又过上了开着游艇、出海钓鱼的生活。
截至目前，销售额前30强房企中，按权益计拿地金额比2017年全年减少的就有20家，其中下降30%以内、30-50%、50%以上的分别有6、6、8家，可见大多数30强房企已经走在降负债的路上了。
从短期而言，房地产税对于市场是利空，能让投机者产生一定抛盘效应，对房价有一定抑制作用。尤其是住房联网，将对某些群体产生威慑作用，抛盘效应将会更加突出。
