商业地产
让一部分商业地产先智慧起来

让一部分商业地产先智慧起来

城市归根结底是人的活动,「城」体现在结构与空间,「市」则体现了人类动态的活动轨迹,位置服务恰恰完美承载了这两个方面。

长租行业又一轮“爆雷潮”?未必是坏事儿

长租行业又一轮“爆雷潮”?未必是坏事儿

对于政府而言,短视者和“野蛮人”被清理出局后,行业头部效应凸显,格局更加清晰,监管政策的制定将更有针对性。长租行业的规范化、标准化进程也有望加快。

曾连亏六年,靠SaaS冲击IPO的房多多能得偿所愿吗?

曾连亏六年,靠SaaS冲击IPO的房多多能得偿所愿吗?

 “地产+金融”这条路走不通了,房多多开始将目光投向二手房市场,并推出了二手房“直买直卖”的模式。

这两年,标杆房企裁掉2万多人。他们现在都怎么样了?

这两年,标杆房企裁掉2万多人。他们现在都怎么样了?

对于非名校或本科以下的地产人,建议尽早进行进修,可以通过专升本、在职研究生或念MBA等提升学历,进一步提升竞争力。

每租出一间房亏损3800元 长租公寓IPO生死时速

每租出一间房亏损3800元 长租公寓IPO生死时速

长租公寓缺乏造血能力、依赖融资(包括债权融资)扩张、“高进低出”的问题一直饱受诟病。

房贷利率新政落地,你家的房贷利息会涨多少?

房贷利率新政落地,你家的房贷利息会涨多少?

根据前文分析,笔者认为房贷利率新政对于当下房地产市场影响有限,购房者可以参考首付比例、各地的限购限贷政策、个人的收入和资产水平等诸多因素,综合进行评价和决策。

那些年,我们住过的房子

那些年,我们住过的房子

住房与移动互联网、人工智能和机器人等技术的有机融合,正在为我们描绘一种前所未有的新图景:技术进一步将人类从日常居家的杂活琐事中解放出来,未来的房子,将是人们高效工作、惬意生活的场所。

长租公寓下半场调查:一半是火焰,一半是海水

长租公寓下半场调查:一半是火焰,一半是海水

随着人们生活水平的提高,租户对居住的品质要求也会越来越高。长租公寓品牌只有精耕细作,不断地提高运营水平、提供更好的服务、提升入住率,才能立于不败之地。

地产反贪风暴,四大房企“中弹”

地产反贪风暴,四大房企“中弹”

地产行业在拿地、并购、销售、供应、建筑、推广各个领域,都存在着盘根错节的利益纠葛,随便哪个链条,都能产生灰色收入。

碧桂园的万亿负债下,是高周转率在作祟

碧桂园的万亿负债下,是高周转率在作祟

在碧桂园凭借营业额高登行业佼佼者的宝座后,业界对于其偏爱速度,忽视质量的做法颇为诟病。同时,碧桂园也一直为了高营业进行赶工制造。

房企众生相:谁在猛促销售,谁在悄悄拿地

房企众生相:谁在猛促销售,谁在悄悄拿地

中报显示,2019年上半年,中国金茂获取项目的总建筑面积约888万平米,超过去年同期的548万平米。李从瑞表示,“上半年公司拿地保持了比较好的节奏,全年总体拿地将和去年持平。

民宿短租之痛

民宿短租之痛

一般两个院子,在周末就会有几千元的营收,跟上班差不多。可是一年算下来,基本盈亏平衡,相当于白忙活。她身边有不少朋友全职做民宿,可是大多数都处于略微亏损状态,长此以往并不乐观。

58同城、世联行、同策联手推进中国PMLS进程,58爱房构建新房联卖新生态

58同城、世联行、同策联手推进中国PMLS进程,58爱房构建新房联卖新生态

58同城CEO姚劲波表示,新房营销买卖房需求没有充分精准对接,造成交易效率较低。58爱房将为开发商、经纪公司建立全面赋能的PMLS平台,先完成个小目标,未来三年,深度服务超3万亿规模新房联卖市场。

华夏幸福:傍上“大款”这半年

华夏幸福:傍上“大款”这半年

曾经如火如荼的环京楼市因调控持续收紧继续哑火,华夏幸福转而开始异地复制业务模式,进军环南京、杭州等地区,但住宅销售依旧难掩颓势,2019年上半年销售额同比下滑两成有余。

创业狗租房指南

创业狗租房指南

北京 两次租房经历 我们的第一个办公室选在北京东边的一个民宅里,大约250平。创业初期,公司有十几个人,我觉得商用的办公室不太适合。

王健林又“有钱”了?

王健林又“有钱”了?

王健林此前承诺,轻资产万达广场年租金收益超过两位数,投资者分账七成,能拿到7%左右的回报率。

别指望调控放松了!种种迹象表明,房地产周期已经被弱化

别指望调控放松了!种种迹象表明,房地产周期已经被弱化

楼市调控政策宽松时,房地产市场繁荣,相关产业链条上的需求增加,投资加码,形成产品库存去化和投资增加,同时信用开始释放;楼市调控政策紧缩时,房地产市场低迷,相关产业链条投资减少,信用也收缩。

金科影子黄红云:让孙宏斌“头疼”的交易老手

金科影子黄红云:让孙宏斌“头疼”的交易老手

截至5月底,星坤地产总资产5.36亿元,净资产5667.95万元。金科对上述两项指标的估值分别是11.6亿元和6.8亿元,其中净资产估值溢价超过1100%。

深圳楼市三年之劫:大家都在亏

深圳楼市三年之劫:大家都在亏

地产商分清楚哪些是运气、哪些是能力,和购房者分清楚哪些是欲望、哪些是必须是一样的道理。在这个15万亿、最贴近民生的大市场中,楼市“掘金”不应该是所有人的第一选择,也不应该所有地产商都能赚到钱。

"万村计划"叫停 长租公寓负责人离职 万科多元化转型"不尽如人意”

创收能力薄弱的同时,部分新业务由于规模扩张,成本支出一直在增加。统计显示,2018年万科长期待摊费用为50.44亿元,而这一费用在2017年仅为20.66亿元,同比增长144.16% 。

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