长租公寓下半场调查：一半是火焰，一半是海水
随着人们生活水平的提高，租户对居住的品质要求也会越来越高。长租公寓品牌只有精耕细作，不断地提高运营水平、提供更好的服务、提升入住率，才能立于不败之地。
随着人们生活水平的提高，租户对居住的品质要求也会越来越高。长租公寓品牌只有精耕细作，不断地提高运营水平、提供更好的服务、提升入住率，才能立于不败之地。
中报显示，2019年上半年，中国金茂获取项目的总建筑面积约888万平米，超过去年同期的548万平米。李从瑞表示，“上半年公司拿地保持了比较好的节奏，全年总体拿地将和去年持平。
58同城CEO姚劲波表示，新房营销买卖房需求没有充分精准对接，造成交易效率较低。58爱房将为开发商、经纪公司建立全面赋能的PMLS平台，先完成个小目标，未来三年，深度服务超3万亿规模新房联卖市场。
曾经如火如荼的环京楼市因调控持续收紧继续哑火，华夏幸福转而开始异地复制业务模式，进军环南京、杭州等地区，但住宅销售依旧难掩颓势，2019年上半年销售额同比下滑两成有余。
楼市调控政策宽松时，房地产市场繁荣，相关产业链条上的需求增加，投资加码，形成产品库存去化和投资增加，同时信用开始释放；楼市调控政策紧缩时，房地产市场低迷，相关产业链条投资减少，信用也收缩。
截至5月底，星坤地产总资产5.36亿元，净资产5667.95万元。金科对上述两项指标的估值分别是11.6亿元和6.8亿元，其中净资产估值溢价超过1100%。
地产商分清楚哪些是运气、哪些是能力，和购房者分清楚哪些是欲望、哪些是必须是一样的道理。在这个15万亿、最贴近民生的大市场中，楼市“掘金”不应该是所有人的第一选择，也不应该所有地产商都能赚到钱。
创收能力薄弱的同时，部分新业务由于规模扩张，成本支出一直在增加。统计显示，2018年万科长期待摊费用为50.44亿元，而这一费用在2017年仅为20.66亿元，同比增长144.16% 。
无处不在的老旧海景房在海潮侵蚀下显现出斑驳的情形，一如这里安闲的老人们。小区的安全系数似乎也并不高，记者在银滩走访的两天里，可以随意进出每个小区，从未遇到过物管阻拦。
在中兴、华为接连遭受美国“断供”之后，国内超算领域的企业其实已经拉响了警报。事实上，这已经不是美国首次对中国超级计算机行业采取“断供”措施。
2018年之后，三四线城市房地产调控政策由松变紧，政策基调从去库存变为“房住不炒”，定向降息变为定向加息，重启限购，棚改开工计划大规模缩减的同时货币化安置比例也快速下调。
长租公寓要盈利，成本不能超过房租的5成，目前还在培育期的长租公寓投入都过大，即使是轻资产运营的长租公寓运营商，仅拿房成本就高达收入的7成。
值得注意的是，限售一般是从拿到不动产证开始算起，由于预售制度的存在，从购房到交房拿到不动产证往往需要一到两年时间，这些时间与限售周期叠加，导致房子被锁定的期限长达4-7年。
