商业地产
长租公寓下半场调查:一半是火焰,一半是海水

长租公寓下半场调查:一半是火焰,一半是海水

随着人们生活水平的提高,租户对居住的品质要求也会越来越高。长租公寓品牌只有精耕细作,不断地提高运营水平、提供更好的服务、提升入住率,才能立于不败之地。

地产反贪风暴,四大房企“中弹”

地产反贪风暴,四大房企“中弹”

地产行业在拿地、并购、销售、供应、建筑、推广各个领域,都存在着盘根错节的利益纠葛,随便哪个链条,都能产生灰色收入。

碧桂园的万亿负债下,是高周转率在作祟

碧桂园的万亿负债下,是高周转率在作祟

在碧桂园凭借营业额高登行业佼佼者的宝座后,业界对于其偏爱速度,忽视质量的做法颇为诟病。同时,碧桂园也一直为了高营业进行赶工制造。

房企众生相:谁在猛促销售,谁在悄悄拿地

房企众生相:谁在猛促销售,谁在悄悄拿地

中报显示,2019年上半年,中国金茂获取项目的总建筑面积约888万平米,超过去年同期的548万平米。李从瑞表示,“上半年公司拿地保持了比较好的节奏,全年总体拿地将和去年持平。

民宿短租之痛

民宿短租之痛

一般两个院子,在周末就会有几千元的营收,跟上班差不多。可是一年算下来,基本盈亏平衡,相当于白忙活。她身边有不少朋友全职做民宿,可是大多数都处于略微亏损状态,长此以往并不乐观。

58同城、世联行、同策联手推进中国PMLS进程,58爱房构建新房联卖新生态

58同城、世联行、同策联手推进中国PMLS进程,58爱房构建新房联卖新生态

58同城CEO姚劲波表示,新房营销买卖房需求没有充分精准对接,造成交易效率较低。58爱房将为开发商、经纪公司建立全面赋能的PMLS平台,先完成个小目标,未来三年,深度服务超3万亿规模新房联卖市场。

华夏幸福:傍上“大款”这半年

华夏幸福:傍上“大款”这半年

曾经如火如荼的环京楼市因调控持续收紧继续哑火,华夏幸福转而开始异地复制业务模式,进军环南京、杭州等地区,但住宅销售依旧难掩颓势,2019年上半年销售额同比下滑两成有余。

创业狗租房指南

创业狗租房指南

北京 两次租房经历 我们的第一个办公室选在北京东边的一个民宅里,大约250平。创业初期,公司有十几个人,我觉得商用的办公室不太适合。

王健林又“有钱”了?

王健林又“有钱”了?

王健林此前承诺,轻资产万达广场年租金收益超过两位数,投资者分账七成,能拿到7%左右的回报率。

别指望调控放松了!种种迹象表明,房地产周期已经被弱化

别指望调控放松了!种种迹象表明,房地产周期已经被弱化

楼市调控政策宽松时,房地产市场繁荣,相关产业链条上的需求增加,投资加码,形成产品库存去化和投资增加,同时信用开始释放;楼市调控政策紧缩时,房地产市场低迷,相关产业链条投资减少,信用也收缩。

金科影子黄红云:让孙宏斌“头疼”的交易老手

金科影子黄红云:让孙宏斌“头疼”的交易老手

截至5月底,星坤地产总资产5.36亿元,净资产5667.95万元。金科对上述两项指标的估值分别是11.6亿元和6.8亿元,其中净资产估值溢价超过1100%。

深圳楼市三年之劫:大家都在亏

深圳楼市三年之劫:大家都在亏

地产商分清楚哪些是运气、哪些是能力,和购房者分清楚哪些是欲望、哪些是必须是一样的道理。在这个15万亿、最贴近民生的大市场中,楼市“掘金”不应该是所有人的第一选择,也不应该所有地产商都能赚到钱。

"万村计划"叫停 长租公寓负责人离职 万科多元化转型"不尽如人意”

创收能力薄弱的同时,部分新业务由于规模扩张,成本支出一直在增加。统计显示,2018年万科长期待摊费用为50.44亿元,而这一费用在2017年仅为20.66亿元,同比增长144.16% 。

山东乳山海景房“白菜价”:二手房跌回10年前 每平1800元

山东乳山海景房“白菜价”:二手房跌回10年前 每平1800元

无处不在的老旧海景房在海潮侵蚀下显现出斑驳的情形,一如这里安闲的老人们。小区的安全系数似乎也并不高,记者在银滩走访的两天里,可以随意进出每个小区,从未遇到过物管阻拦。

断供阴影下,中科曙光期待“曙光”

断供阴影下,中科曙光期待“曙光”

在中兴、华为接连遭受美国“断供”之后,国内超算领域的企业其实已经拉响了警报。事实上,这已经不是美国首次对中国超级计算机行业采取“断供”措施。

三四线房价下跌的拐点将至?

三四线房价下跌的拐点将至?

2018年之后,三四线城市房地产调控政策由松变紧,政策基调从去库存变为“房住不炒”,定向降息变为定向加息,重启限购,棚改开工计划大规模缩减的同时货币化安置比例也快速下调。

长租公寓风口散去

长租公寓风口散去

长租公寓要盈利,成本不能超过房租的5成,目前还在培育期的长租公寓投入都过大,即使是轻资产运营的长租公寓运营商,仅拿房成本就高达收入的7成。

58同城CEO姚劲波: 做房产行业的真朋友

58同城CEO姚劲波: 做房产行业的真朋友

58同城、安居客N+全开放服务平台2.0战略落地

链家贝壳倒计时

链家贝壳倒计时

贝壳找房上线后,链家对其描述为「基于链家网升级而来」,这意味着过去几年链家网积累的技术、资本、数据,均为贝壳找房的发展提供的基础。

未来十年,没有流动性的房子千万不要碰

未来十年,没有流动性的房子千万不要碰

值得注意的是,限售一般是从拿到不动产证开始算起,由于预售制度的存在,从购房到交房拿到不动产证往往需要一到两年时间,这些时间与限售周期叠加,导致房子被锁定的期限长达4-7年。

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