一个租房O2O模式的商业计划书

快讯
在这个时代,你手上没有一个A轮融资1000万美元、B轮融资2000万美元瓜熟蒂落着的项目,你好意思吗? 微信公众帐号里有个“36氪”,每天都在发着各种鸡血创业项目,在北京通州的仓库里、上海嘉定的地下室里酝酿着,随时一飞冲天。那些在仓库和地下室里吃方便面吃得一脸菜色的新生代“马云”,扶着墙走到西装革履的VC们面前时,用百度上学来的语气坚定地说:“请给我3分钟,我只讲三句话,我将给你一个移动互联时代的阿里巴巴!” “通州马云们”讲得口吐白沫倒了下去,然后就没有然后了。 移动互联创业的最大特点就是快,来得快、死得快。至于赚钱了还是亏钱了,创业者不在乎,VC们也来不及在乎。大家都是面色潮红,发着低烧,不停地在移动互联这块农田里刨食。什么时候可以一铁锹下去,刨出一个金饽饽,谁知道呢? 移动互联时代一个好的商业项目必须具备两个条件:一是有用,二是好玩。如果你不能同时具备两个条件,那也必须是有用的。单纯好玩的产品,就像没有内涵的姑娘,两天就会被忘恩负义的男人玩腻了。愤怒的小鸟、切水果、植物大战僵尸,曾经所有的ipad上都有下载,但是现在谁还在玩?百度魔图、百度猜图,很多人还没来得及玩,已经死了。 移动互联时代的O2O,最重要的就是第二个O,线下芸芸众生的衣食住行才是这个生态链上的金钥匙。 曾经有一个调查是关于城市白领们的十大最纠结事件,排名第一的是“中午吃什么”?“天哪!你能问问火星的生日是哪天吗?”沙县小吃、兰州拉面、肯德基麦当劳,中国小吃每天都在PK洋快餐。穿得人五人六的CBD生物们,有时不得不左手提着Prada的包包,右手提着老妈准备好的午饭篮子。 安哥实在是不忍心看着袅娜多姿的OL们被午饭篮子破坏了形象,一度立下雄心壮志,做一碗色香味俱全的面,把兰州硼灰拉面、味千调和假骨汤拉面、意大利烂番茄空心面、苏北死鸡盖浇面、港式装逼出前一丁方便面彻底打败,还OL、OG们一个充满浪漫主义色彩的午餐。这个想法现在被黄太吉的创始人赫畅实现了,虽然他卖的是煎饼、油条,但是已经具备了一丝“安哥面”的柔情。(当然,如果有哪个油头粉面的天使投资人对安哥面有兴趣,请预约面谈。) 话题扯得有点远了,还是回到主题说说关于租房子这个O2O的商业模型吧。 得益于限购、限贷、加税等调控的利好消息,中国房价2013年一路走高,各种刚需们顺势推高了一线城市的房租。这个时刻,在北上广租到一个满意的房子住,比OL们的午餐更令人头痛。 打开搜房网、乐居赶集网58同城等等,充斥着各式各样豪华装修、风景迷人、价低宜居、性价比超高的房源,但你打个电话咨询,中介立马现出原形:豪华装修是样板房的,迷人风景是公园的,低价房租是三年前的…… 中介或者房东发布一条真实信息为什么不行? 身穿报喜鸟西装的中介公司小伙子解释:如果是中介发布一条真实房源,那马上就会有同行找到房东,把这单生意抢走。一个稍有点经验的中介人员,对周边小区的房子了若指掌,哪怕你发的图片只是一扇真实的窗子,也会有人把这套房子找到。至于房东,发布真实信息的下场就是每天接到中介打来的100个电话。 一边是庞大的租房供需市场,一边是毫无价值的海量虚假信息。庞大的市场意味着一个“有用”的产品价值,海量虚假信息意味着市场的渴求。一个多么好的O2O项目啊! 安哥的商业计划书只有一句话:一个完美的租房O2O商业模式,只有重资产模式才能打假。 来源:东地产     作者:安哥
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